Рецепт ПРО » Отзывы » Товары и услуги » Другие товары » Купить квартиру в Испании на берегу моря недорого отзывы отзывы отрицательные и реальные.

Сементал для потенции

Сементал для потенции " Сементал" - препарат для повышения мужской потенции. Препарат " Сементал" является инновационным...

Покупка квартиры в Бенидорме около Аликанте. Мой опыт.

Этот отзыв я решила написать после посещения своей двушки в Бенидорма, Испания, Коста Бланка. До 2008 , когда грянул кризис, а тем более до последних двух лет с их катаклизмами , мне не приходило в голову искать жилье за рубежом. Не наш бюджет, думали мы с мужем. Да, какие-то олигархи и приравненные к ним наши с супер - гипер финансовыми возможностями могут позволить не это. Но не мы, рассчитывающие скорее купить квартиру для выросшего сына с своем городе. Но оказалось, есть чудесные места на побережье Испании, где можно дешево купить квартиру или студию во вторичном фонде.


изображение

изображение

изображение



Рынок жилья в Бенидорме

Это не рекламный отзыв о каком-то риелторском агентстве, а моя реальная история. На идею покупки студии в Бенидорме меня навела подруга, занимавшаяся недвижимостью. Сама она работала только по нашему городу. но познакомилась с молодым юристом, который купил уже две студии в Бенидорме, одну из них за три года почти отбил , сдавая в аренду, и подумывает о более приличном варианте для семьи. Приезжает на родину часто, так как вида на жительство еще не имеет. Так что долго просиживать в цветущем краю не имеет визовой возможности.

изображение

изображение


Мы познакомились. Сначала с Бенидормом по Интернету, я раньше и о названии таком не знала, а потом и с юристом, который уже стал неофициальным риелтором по Аликанте и Бенидорму. И я знала две семьи, котрые благополучно приобрели очень недорогое в высотках Испанского Нью Йорка, именно так называют Бенидорм в турфирмах и на сайтах.

Популярен он не только у выходцев из стран бывшего Союза, но и у британцев, немцев, французов. А также испанцев из центральной части страны. например, Мадрида, Малаги, Толедо и других удаленных от моря городов, жители котрого преследуют две цели: иметь место для собственного пребывания на несколько недель в году. а также для получения прибыли от сдачи помещений в наем. Сразу оговорюсь, дешевыми вариантами в Бенидорме я считаю рынок вторичного жилья в высотках, а не виллы или коттеджи, и квартиры в небоскребах , построенных в середине 2000-х. Их стоимость начинается от 200 тыс евро.

Планировка квартир в высотках Бенидорма

Мы долго перебирали по скайпу варианту однушек и двушек, предлагаемых Сергеем. Опять же, однушка- это студия, где кухня внесена в план комнаты. Некоторые (я потом увидела) выносят плиты в коридор или расширяют ванную комнату, или придумывают еще что-то, например,использовать под кухню дополнительную лоджию. Они все полуоткрытые- зимой створки закрываются и получается застекленная комнатка. летом на лоджии можно расположить широкую кровать и спать, когда не так жарко. А жарко на Коста Бланка обычно в июле-августе.

Такими бывают студии в первоначальном варианте:

изображение


Двушка, которую мы приобрели за цену однокомнатной квартиры в нашем городе в хорошем районе, представляла собой очень хорошо обставленную мебелью из хорошего дерева в темных тонах , жилую комнату, спальную, лоджию-кухню со всей оснасткой , кроме посудомоечной машины, ванной комнаты с душем и туалетом. Нам оставалось сделать чисто косметический ремонт (при желании могли бы и не делать), провести WiFi, заменить телевизор на плазму. Ну и по мелочам- какие-то кухонные принадлежности, постельное белье. Хозяева испанцы, уезжавшие жить в Сарагосу, оставили даже очень симпатичные чашки и бокалы, а также пляжный зонт.

Такие бывают кухни в квартирах и стр
изображение


Инфраструктура и расположение

Размещалась квартира на седьмом этаже 14-этажного дома. До моря- 15 минут "медленным" пешком, впрочем, в Бенидорме все жилье близко к берегу, к одному из пляжей Леванте или Пониенте. Мы живем ближе в Леванте. Рядом два огромных супермаркета. популярная Меркадона и более дешевый Гигамаркет. Цены на продукты ниже. чем сегодня у нас. Рядом полицейское управление (это очень положительный момент) , гимнастический зал, аптеки, овощные и прочие магазинчики. По средам прямо рядом домом с 9 до 4 работает крестьянский рынок,где все можно купить прямо у крестьян. А еще радует вещевой рынок. Нет, далеко не секонд хэнд, а нормальный сток из самых разных универмагов Испании. Цены начинаются от 1 евро...

изображение изображение

изображение


Расходы на квартиру - комунидад

В комунидад,, т.е. обязательные расходы, входят коммунальные платежи плюс территория (теннисная площадка) и большой. олимпийского размера , бассейн, где очень чистая вода. а валяться можно под тенью магнолии и оливковых деревьев.

Через год сдачи квартиры в аренду, мы поняли, что можем позволить себе купить еще и студию для сына. Что и сделали. Что меня очень впечатлило- это быстрота оформления документов. Час в полиции для получения номера ИНН, час в банке для открытия счета для оплаты комунидад, плюс два часа у нотариуса (сюда входит не только оформление. перевод, если необходимо, документов и обсуждения на русский или английский).Конечно, часы предварительно были согласованы нашим риелтором Сергеем, потому что Испания с их постоянной "маньяной" (Manana), что в принципе означает "завтра", а в реальности когда-нибудь, может сначала напрячь привыкшего к точности человека.

Если хотите более подробно узнать о покупке жилья в Испании- есть такой замечательный форум spain4you.

Оформление сделки

Мы рассчитывали на 5 дней пребывания для оформления сделки, и заказали номера через букинг в одном замечательном отеле, но реально потратили только три дня на оформление документов и еще имели возможность насладиться чудесным местом и окружающими его парками Terra Natura, Aqua Natura, Terra Mitica и замечательным музеем-фабрикой шоколада Valor.

изображение изображение

изображение


Впрочем, о парках и фабрике шоколада я писала в других отзывах. Если кого-то мой опыт воодушевил - bienvenida a Benidorm !



Добавил: neta2000 16-08-2016, 15:30 Вернуться назад
Тэги: купить квартиру в Бенидорме, купить квартиру на Коста Бланка, недвижимость в Испании, квартиры в Испании недорого, опыт покупки жилья в Бенидорме

Шоколад Слим для похудения

Шоколад Слим для похудения Эффективнейший комплекс для похудения....

М16 спрей для потенции

М16 спрей для потенции Спрей М16 для потенции Потенция это явление, которое для мужчины считается нормальным явлением...

Nomidol

Nomidol   Nomidal состав Nomidol (номидол) - крем предназначенный для борьбы с грибком на ногах. Крем...